زندگی در کانادا

home-2-1280x960.jpg
Hamed Erfanجولای 16, 20193دقيقه20

10 غذای کانادایی که حتماً باید امتحان کنید

از سوپ نخود فرنگی سنتی کانادایی تا دسرهای محبوب این منطقه، اگر می­ خواهید با خوشمزه­ ترین غذاهای کانادایی و بهترین مکان­ هایی که می­ شود پیدایشان کرد آشنا شوید این مطلب را تا انتها مطالعه کنید.

  1. پوتین (Poutine)

پوتین یکی از بیشمار غذاهای کانادایی – انگلیسی، غذایی منحصر به فرد و کمی عجیب است. چندین شهر در Quebec این غذا را سرو می­ کنند و معتقدند که پیشینه ی این غذا به دهه 1950 برمی ­گردد. پوتین ترکیبی از سیب ­زمینی سرخ ­شده، پنیر و آب گوشت می ­باشد. تقریباً هر رستوران و غذاخوری در کانادا پوتین را در منوی خود جای داده ­است و هر ساله فستیوال پوتین نیز در شهرهای مختلف کانادا برگزار می ­شود.

  1. بیکن کانادایی (Canadian Bacon)

این غذا در کانادا به Peameal Bacon نیز معروف است و از گوشت بدون استخوانی که در آرد ذرت غلطانده شده تهیه می­ شود. Carousel Bakery در St. Lawrence Market در تورنتو معروف­ترین مکانی است که این غذای فوق­ العاده را سرو می کند.

  1. سزار (Caesar)

سزار که در سال 1969 توسط مدیر رستوران Calgary به کانادا وارد شد به یکی از محبوب­ترین نوشیدنی­ ها در این کشور تبدیل شده ­است. این نوشیدنی ترکیبی از آب سبزیجات، ودکا، خردل و چاشنی نمک می ­باشد. رستوران Score on Davis این نوشیدنی را به همراه یک وعده غذایی سزار ارئه می­ دهد.

  1. بیورتیلز (Beaver Tails)

تاریخچه این غذا به سال 1978 برمی­ گردد. این غذای خوشمزه در واقع خمیر پخته شده­ ایست که در موادی چون کره بادام ­زمینی و یا نوتلا غلطانده شده­ است. Vancouvers Grouse Mountain و Halifax Waterfront بهترین مکان­های سرو این غذا می­ باشند.

 

  1. پیتزای کانادایی (Canadian Pizza)

این غذا که معمولاً به اسم Ron Telesky Canadian Pizza در منوی رستوران­ ها معرفی می ­شود از موادی چون توفوی تنوری، انبه، بادام­ زمینی، فلفل قرمز، پنیر یونانی و پنیر موزارلا و بسیاری مواد متنوع دیگر تهیه می ­شود. علاوه بر سراسر کانادا رستوران­ های برلین در آلمان نیز به شدت از این غذا استقبال می کنند.

  1. تارت کره­ای (Butter Tarts)

نوع سنتی این تارت به اواخر قرن 19 برمی گردد. این تارت ترکیبی از کره، شکر و تخم ­مرغ زده ­شده است که در یک قالب نازک شیرینی قرار گرفته ­است. تقریباً همه نانوایی ­ها و کافی ­شاپ ­ها در سراسر کانادا این غذا را سرو می ­کنند.

  1. Nanaimo Bars

این دسر سه لایه وسوسه انگیز که روکشی از کره وانیلی  و شکلات دارد، به سال 1952 برمی ­گردد. در سال 1953 یک آشپز دستور تهیه این دسر را در کتاب خود با این نام منتشر کرد. در سال 1985 مسابقه ­ای برای سرو بهترین نوع از این غذا برگزار شد و Joyce Hardcastle برنده این مسابقه شد.

  1. سوپ نخود فرنگی (Split Pea Soup)

این سوپ کانادایی – فرانسوی از گوشت و نخودفرنگی پوره شده به همراه سبزیجات تازه تهیه می ­شود. Miron Habitant Pea Soup بهترین مکان سرو این غذای سنتی می­ باشد.   

  1. Tourtiere

تاریخچه این غذای کانادایی – فرانسوی به سال 1600 برمی­ گردد. این غذا درواقع گوشت خوک، گوساله و گاهی ماهی ­است که با سبزیجات و چاشنی فلفل طبخ می­ شود. معروف­ترین رستوران سرو این غذا Aux Ancient Canadiens است که در استان Quebec واقع شده ­است.

 

  1. کچاپ (Ketchup)

شاید این یک غذا نباشد اما در کنار چیپس وعده لذیذی است که مورد استقبال کانادایی ­ها قرار گرفته ­است. در نظرسنجی که از مشتریان غذاخوری­ های مختلف انجام گرفته طعم کچاپ و چیپس بهترین مزه مورد علاقه مردم شناخته شده ­است. این سس تقریباً در همه غذاخوری ­ها سرو می ­شود.  

 

منبع : readersdigest

نویسنده: پیام پاک مهر

12970715-19730906-1280x792.jpg
Hamed Erfanمی 3, 20192دقيقه318

نکات مهم در تهیه بلیط هواپیما برای سفر به کانادا

اگر ویزای کانادا را در دست دارید و درصدد تهیه بلیط هواپیما برای سفر به کانادا می باشید و یا برای برنامه های مهاجرتی کانادا و یا تحصیل در این کشور اقدام کرده اید و در انتظار ویزای خود هستید، مطلب امروز من در مورد برخی نکات مهم تهیه بلیط هواپیما می تواند برای شما مفید باشد. در خرید بلیط هواپیما به مقصد کانادا بایستی به نکات زیر توجه کرد:

  • اولین و مهم ترین نکته ای که بایستی به آن توجه کنید آن است که آیا بلیط پرواز را یک طرفه باید تهیه کنید یا رفت و برگشت؟ به طور کلی اگر با ویزای توریستی/ویزیتوری به کانادا سفر می کنید بایستی بلیط خود را رفت و برگشت (Round-Trip Ticket) تهیه کنید زیرا ممکن است در لحظه ورود و در فرودگاه، افسر مرزبانی کانادا این موضوع را مورد سوال قرار دهد و اگر بلیط شما یک طرفه و بدون برگشت باشد و افسر مرزبانی این موضوع را متوجه شود تصور می کند شما قصد بازگشت نداشته و قصد دارید در کانادا بمانید و همین موضوع ممکن است دردسرهای زیادی را برای شما به همراه داشته باشد و در برخی مواقع منجر به اخراج از کانادا گردد. اگر ویزای تحصیلی یا کار را در دست دارید می توانید فقط بلیط رفت (One Way) را تهیه کنید. البته پیشنهاد می کنم افرادی که برای دوره های کوتاه مدت تحصیلی بین 8 ماه تا 1 سال به کانادا سفر می کنند حتما بلیط را رفت و برگشت تهیه کنند و اگر قصد ادامه دادن بیشتر تحصیل در کانادا را داشتند از داخل خاک کانادا بلیط برگشت خود را کنسل کنند.
  • افرادی که با ویزاهای بلند مدت و ویزاهای اقامت دایم به کانادا سفر می کنند نیازی به خرید بلیط برگشت نخواهند داشت و فقط می توانند بلیط یک طرفه را تهیه کنند.
  • پیشنهاد می شود قبل از انتخاب خط هوایی خود برای سفر به کانادا، در مورد قوانین خط هوایی برای میزان بار مجاز قابل حمل برای مسافرین آگاهی کسب کنید.
  • اگر پرواز شما در کشوری اروپایی یا آسیایی توقف دارد حتما به زمان توقف دقت کنید. ترجیحا زمان توقف (Layover) خود در کشور میانه راه را طوری تنظیم کنید که زمان کافی برای Transit و تغییر هواپیما و عبور از چک امنیتی را داشته باشید.
  • اگر حیوان خانگی دارید حتما از قوانین و مقررات کانادا و همچنین خط هوایی مورد نظر برای سفر حیوان خانگی اطلاع حاصل کنید. برای انتقال هرگونه حیوان خانگی شما بایستی مدارک خاصی را تهیه کنید.
  • اگر پرواز شما در خاک کانادا ابتدا در شهر دیگری توقف دارد در نظر داشته باشید که چمدان های شما ممکن است در اولین فرودگاهی که در کانادا فرود آمدید به شما تحویل داده شود. مثلا افرادی که از برنامه های استانی مانند برنامه نیروی متخصص ساسکاچوان به کانادا مهاجرت می کنند و پرواز آن ها ابتدا در کانادا در شهرهایی مانند تورنتو فرود می آید، در همان فرودگاه تورنتو چمدان های خود را بایستی تحویل گرفته و دوباره تحویل خط هوایی داخلی کانادا دهند.
  • پروازهای کانادا از ایران یا از طریق توقف ترکیه و اروپا انجام می شود و یا از از طریق توقف در کشورهای عربی مانند امارات و قطر. اگر خطوط هوایی کشورهای عربی را انتخاب کرده باشید به این موضوع توجه داشته باشید که مدت پرواز شما از این کشورها به مقصد کانادا ممکن تا 15 ساعت بدون توقف به طول بینجامد.
  • فرزندان زیر 18 سال برای سفر تنهایی به کانادا نیاز به رضایت نامه رسمی والدین دارند و باید فرم های مخصوص رضایت نامه اداره مهاجرت کانادا را تکمیل کنند.
  • در انتخاب صندلی خود در هواپیما دقت کافی را به خرج دهید. گاهی اوقات انتخاب صندلی نامناسب در پروازهای طولانی مدت مانند پرواز به کانادا می تواند سفر را برای شما بسیار خسته کننده و سخت سازد مخصوصا اگر دارای فرزند خردسال هستید. شما می توانید با راهنمایی آژانس مسافرتی که بلیط را تهیه می کنید و یا با مراجعه به صفحه Fleet در وبسایت خطوط هوایی از چگونگی صندلی های انتخاب شده آگاهی کسب کنید.
  • پیشنهاد می شود برای پرواز افراد کهنسال مانند والدین و پدر و مادر بزرگ ها حتما از ولیچر و کمک های فرودگاهی که خطوط هوایی ارایه می دهند استفاده نمایید.
  • در پروازهای داخلی و معمولی کانادا تقریبا خدمات و سرویس رایگانی وجود ندارد، وعده غذایی رایگان سرو نمی شود و حتی برای هندزفری نیز بایستی هزینه کنید.

نویسنده: پیام پاک مهر

Canada-Immigration.jpg
Hamed Erfanآوریل 27, 20191دقيقه184

مهاجرت به کانادا ممکن است برای همه مناسب نباشد!

“کانادا کشور فرصت هاست” این جمله کاملا صحیح است و اگر این جمله را از مهاجرانی که در این کشور به موفقیت رسیده اند پرسیده شود قطعا با این جمله موافق هستند. اما این به این معنی نیست که هر مهاجر متخصص و هر فردی که وارد کانادا شده و زندگی خود را در این کشور شروع می کند موفق خواهد بود. در واقع علاوه بر اینکه سنجش موفقیت افراد کاملا نسبی بوده و به عوامل مختلفی از جمله احساس درونی فرد از موفقیت بستگی دارد، میزان تلاشی که هر فرد برای رسیدن به موفقیت در کشور جدید بایستی کند نیز برای افراد مختلف متفاوت است. به همین دلیل است که برخی مهاجرین پس از چند سال در کانادا احساس موفقیت می کنند و بعضی هم از اینکه مهاجرت کرده اند پشیمان بوده و شبانه روز را عبارت “ای کاش” می گذرانند.

کانادا و زندگی در این کشور مزایای بسیاری دارد. از کشوری با زیر ساخت های عالی و نظام آموزشی برتر گرفته تا سطح زندگی بسیار بالا و مردم شاد و کیفیت فوق العاده بالای آب و هوا. اگر از نقطه نظر کلی (نه فردی) به مهاجرت به کانادا و کشور کانادا نگاه کنیم، این کشور را در تقریبا در همه زمینه ها جزو کشورهای موفق دنیا خواهیم دید. در هر آمار مثبتی که در جهان منتشر می شود کشور کانادا و شهرهای این کشور جز برترین هاست و این موضوع غیر قابل انکار است. اما این کشور نقاط ضعفی نیز دارد که در این مقاله من به تعدادی از این موارد اشاره خواهم کرد. قبل از هر چیز بایستی به این موضوع اشاره کنم که ممکن است بسیاری از افراد و مخصوصا بسیاری از مهاجرین تجارب کاملا متفاوتی با آن چه من در این نوشته اشاره کرده ام را داشته باشند. به طور کلی نقاط ضعف یک کشور کاملا نسبی است، بدین معنی که ممکن است یک نقطه ضعف برای یک فرد، نقطه قوت برای فردی دیگر باشد. بنابراین نمی توان نقاط ضعف را عمومیت داد. به طور کلی از نظر بسیاری از تازه مهاجرین در کانادا مخصوصا مهاجرینی که از ایران به این کشور وارد می شوند نقاط ضعف کانادا شامل:

  • لزوم دارا بودن تجربه کار کانادایی و یا سرتیفیکیت یا مدرک کانادایی برای یافتن کار تخصصی (البته این موضوع را نمی توان کلیت داد و بسیاری از مهاجرین بدون دارا بودن این موارد نیز موفق به یافتن کار تخصصی شده اند.)
  • پیدا کردن سخت کار تخصصی (یافتن کار تخصصی در کانادا مراحل مهمی دارد و باید تک تک مراحل لازم را پشت سر گذاشت و اگر همه مراحل مناسب انجام شود، یافتن کار تخصصی قطعی خواهد بود.)
  • نظام مند بودن بسیاری مشاغل تخصصی (نظام مند بودن بسیاری مشاغل خصوصیت کشورهایی مانند کانادا، آمریکا و استرالیاست و برای اینکه متقاضی بتواند در برخی حوزه های شغلی ورود کند بایستی حتما دوره های خاص و لایسنس های مخصوصی را دریافت کند و بدون آن رگیولیشن ها و لایسنس ها شخص قادر به ورود به آن حوزه های شغلی نخواهد بود. دریافت برخی لایسنس ها و رگیولیشن ها ممکن است تا چند سال زمان ببرد. مثلا اگر متقاضی در ایران پزشک یا دندان پزشک بوده و به تازگی به کانادا مهاجرت کرده است، در این کشور بایستی دوره های مختلف و آزمون های متعددی را پشت سر گذاشته تا مدرک پزشکی وی معادل کانادایی شود و بتواند به عنوان پزشک یا دندان پزشک در این کشور کار کند که ممکن است این دوره ها تا چندین سال به طول بینجامد.)
  • هوای سرد زمستان در شرق و مرکز کانادا (این مورد برای برخی افراد موهبت و برای برخی بسیار سخت است)
  • هزینه های بالای اجاره و یا خرید مسکن و بیمه خودرو در شهرهایی مانند Toronto و Vancouver
  • وجود مالیات بالا برای برخی محصولات مانند مشروبات الکلی یا دخانیات (به نظر من این یکی از نقاط مثبت کاناداست ولی ممکن است برای برخی افراد نقطه ضعف به شمار آید)
  • انتظار نسبتا طولانی برای ویزیت پزشکان متخصص (تجربه شخصی من کاملا عکس این موضوع بوده و این موضوع به نوع تخصص دکتر و اورژانسی بودن موضوع و همچنین شهری که زندگی می کنید بستگی دارد. کانادا دارای سیستم جامع بهداشت و درمان رایگان است و همه افراد دارای اقامت دایم و شهروندان کانادا تحت پوشش این سیستم هستند. بنابراین چون این سیستم برای همگی یکسان است ممکن است زمان های انتظار برای برخی پزشکان متخصص زیاد باشد.)

البته با وجود نقاط ضعفی که ممکن است کانادا داشته باشد باید این موضوع را در نظر داشت که در این کشور تعادل بسیار خوبی بین بازار کار و درآمد، مخارج زندگی و سطح رفاه کلی مردم وجود دارد و وجود همین عوامل مثبت در کنار امنیت اجتماعی بسیار بالا باعث شده میلیون ها نفر از سراسر دنیا کانادا را به عنوان مقصد اول خود برای مهاجرت انتخاب کنند.

نویسنده: پیام پاک مهر

topwinteractivitiesinruidoso.jpg
Hamed Erfanآوریل 21, 20191دقيقه63

سرگرمی ها و تفریحات مردم کانادا در زمستان

زمستان در کانادای پهناور چهره های متفاوتی را از خود نشان می دهد. از روزهای بارانی و هوای معتدل در ونکوور و مناطق اطراف آن گرفته تا سرما و برف و دریاچه های یخ زده در مرکز و شرق کانادا. اما سرد بودن هوا مانعی برای مردم کانادا جهت تفریح و لذت بردن از زمستان نخواهد بود و مردم این کشور در فصل سرد نیز سرگرمی ها و تفریحات گوناگونی دارند. در زیر به تعدادی از تفریحات و سرگرمی هایی که مردم کانادا در فصل زمستان انجام می دهند اشاره می کنم:

1- مهمترین تفریح کانادایی ها در زمستان بی شک انواع اسکی است، از اسکی آلپاین و روی دامنه و شیب گرفته تا اسکی روی سطح صاف (Cross Country)

2- اسکیت روی یخ (Ice skating) در مسیرهای شهری و همچنین در مسیرهای زیبای جنگلی

3- ماهیگیری روی یخ (Ice fishing) بر روی دریاچه های بیشمار یخ زده این کشور

4- مسیر پیمایی در پارک های جنگلی با کفش برفی (Snowshoe)

5- تیوب سواری روی برف (Snow Tubing) و در تپه ها و پیست های مشخص شده (البته این ورزش کاملا تحت نظارت و روی تیوب های مخصوص انجام می شود)

6- کرایه اسنومبیل Snowmobile و لذت سواری بر روی دریاچه ها و مسیرهای مشخص شده

7- کمپینگ زمستانی و کرایه کابین های چوبی در پارک های جنگلی و همچنین لذت بردن از آبگرم های طبیعی در سرمای زمستان

8- لذت بردن از فستیوال های زمستانی مختلف که در کل زمستان و در همه شهرهای کانادا برگزار می شود. یکی از مهم ترین فستیوال های زمستانی که شهرت جهانی دارد کارناوال زمستانی کبک است که هر ساله در شهر کبک سیتی در استان کبک برگزار می شود و پذیرای بازدیدکننده های بسیاری از کانادا و سراسر دنیاست.

 

نویسنده: پیام پاک مهر

canadian-credit-cards-800x376.png
Hamed Erfanآوریل 1, 20193دقيقه147

معرفی اصطلاحات مفید کردیت کارت و سیستم بانکی کانادا

 

Available Credit

میزان باقی مانده کردیت شما در کردیت کارت

Statement Balance

صورتحساب کل  بدهی شما به بانک یا موسسه مالی

Statement Date

تاریخی که صورتحساب شما صادر شده است

Current Balance

میزان بدهی کلی شما در تاریخ امروز

Payment Due

تاریخی که بانک به عنوان مهلت نهایی پرداخت بخشی از صورتحساب و یا حداقل میزان قابل پرداخت (Minimum Payment) در نظر گرفته است.

Minimum Payment

حداقل میزان قابل پرداخت از صورتحساب

Credit Limit

مقدار کل کردیت موجود در کارت

Grace Period

فاصله زمانی بین تاریخ صدور صورتحساب کردیت کارت و مهلت نهایی پرداخت (Payment Due) که معمولا حداقل 21 روز است.

Credit Report

گزارشی که تاریخچه کلی کردیت شما را در بردارد. این تاریخچه شامل کلیه بدهی های شما به صورت کردیت و وام از بانک ها یا موسسات مالی است.

 

Payee

فرد، شرکت، حساب بانکی یا وام بانکی که قرار است وجهی را به آن منتقل کنید. مثلا اگر شما وامی از بانک دریافت کرده اید و قصد دارید از حساب خود در یک بانک دیگر ماهیانه مبلغ بازپرداخت را منتقل کنید می توانید آن وام مورد نظر را به عنوان Payee انتخاب کنید.

Cash Back

برخی کردیت کارت ها به شما این امکان را می دهند که در ازای خریدهایی که انجام می دهید (مانند خرید مایحتاج روزمره از سوپرمارکت ها) امتیاز بگیرید و هنگامی که این امتیازات به حدی رسید به شما مقداری کردیت را بازخواهد گرداند. در واقع بوسیله این امتیازها بر روی خرید شما مقداری تخفیف داده می شود.

Cash Advance

شما می توانید تا سقف Available Credit خود یا کردیت باقی مانده در کردیت کارت خود از دستگاه های ATM پول نقد دریافت کنید. به این کار Cash Advance گفته می شود. البته باید در نظر داشته باشید که ممکن است با توجه به قوانین بانک یا موسسه مالی خود مجبور به پرداخت سود بالایی برای این کار باشید.

TFSA

نوعی حساب پس انداز Savings است که به شما این امکان را می دهد در صورت نگه داشتن مقدار ثابتی پول در آن، سود دریافت کنید. بزرگترین مزیتی که این حساب دارد این است که معاف از مالیات است و بانک به واسطه سپرده شما از شما مالیاتی دریافت نمی کند. البته بایستی بدانید که در کانادا سود حساب های پس انداز بسیار پایین است.

RRSP

با این برنامه و حساب می توانید برای بازنشستگی خود پول ذخیره کنید. در واقع شما ذره ذره پول در این حساب قرار می دهید و پس از چندین سال و بعد از بازنشسته شدن می توانید از آن برداشت کنید. در این برنامه هم شما مشمول معافیت ها و یا تخفیفات مالیاتی خواهید شد.

Safe Deposit Box

همان صندوق بانک است که می توانید از بانک ها اجاره کنید و تمامی اسناد مهم، طلا و جواهرات و کلیه متعلقات گران بها را در آن نگهداری کنید.

 

فرم ارزیابی رایگان: https://pirsookgroup.com/forms/

نویسنده: پیام پاک مهر

 

gq3z6oz3-949x660.jpg
Hamed Erfanآوریل 1, 20192دقيقه228

دریافت کردیت کارت در کانادا

کردیت چیست و چرا در کانادا به کردیت نیاز داریم؟

کردیت هر فرد در کانادا یعنی اعتبار مالی اون فرد، در واقع شما بایستی در کانادا کردیت خوبی داشته باشید. داشتن کردیت مناسب برای رسیدن به تمامی اهداف بزرگ شما در کانادا به کمکتان خواهد آمد. مثلا برای دریافت وام از بانک، اجاره منزل، خرید منزل و دریافت وام منزل (Mortgage)، خرید و یا اجاره ماشین و بسیاری از موارد دیگر به کردیت خوب نیاز هست و اگر تاریخچه کردیت مناسبی نداشته باشید به مشکل برخواهید خورد.

اولین اقدامی که شما بایستی برای ساختن کردیت و اعتبار خود پس از ورود به کانادا با ویزاهای اقامت دایم، دانشجویی و کار در این کشور انجام دهید دریافت کردیت کارت از بانک هایی هست که در آن ها حساب بانکی باز کردید. بانک هایی مانند RBC و TD و همچنین 3 بانک بزرگ دیگر در کانادا در ابتدا و در کنار باز کردن حساب برای فرد تازه مهاجر، برای وی کردیت کارت هم صادر خواهد کرد. معمولا بیشترین کردیت را بانک RBC به تازه مهاجرین ارایه می کند. به عنوان مثال اگر بانک به شما 2000 دلار کانادا کردیت داد یعنی شما 2000 دلار اعتبار در پیش بانک دارید که می توانید از آن استفاده کنید و خرید ها و مایحتاج روزانه خود را برطرف کنید.

هنگامی که شروع به استفاده از کردیت کارت خود کردید از طرف بانک برای شما (در پروفایل آنلاین شما در بانک) صورتحساب ماهانه صادر می شود و بانک به شما بازه زمانی را در نظر می گیرد که در آن بازه مقداری از صورتحساب خود را پرداخت کنید. اگر همیشه در بازه زمانی مقرر مقداری از صورتحساب کردیت خود را پرداخت کنید امتیاز کردیت شما بالاتر خواهد رفت و به مرور زمان می توانید کردیت خوبی بسازید. در واقع در کانادا اگر شما بدهی خود را به بانک در موعد مقرر بپردازید در نهایت کردیت خوبی خواهید داشت.

آیا هر چه بیشتر کردیت کارت داشته باشم امتیاز کردیت من بالاتر خواهد رفت؟

در کانادا شما می توانید از کلیه بانک های بزرگ کانادا، بانک های خارجی موجود در کانادا (مانند بانک های آمریکایی و انگلیسی) و موسسات مالی بزرگ درخواست کردیت کارت بدهید. برای درخواست کردیت کارت شما ابتدا بایستی درخواست خود را به بانک یا موسسه مالی بدهید، سپس موسسه مالی یا بانک تاریخچه کردیت شما را چک خواهد کرد (Credit Check). اگر امتیاز کردیت مناسبی داشته باشید با درخواست شما موافقت خواهد شد. اگر امتیاز و تاریخچه کردیت شما خوب نباشد و در واقع Credit Score شما پایین باشد معمولا بانک شما را ریجکت خواهد کرد و به شما کردیت کارت نخواد داد.

بنابراین مهم نیست چه تعداد کردیت کارت داشته باشید، مهم آن است که به موقع بدهی های خود را پس بدهید و صورت حساب های خود را پرداخت کنید. یکی از بهترین راه هایی که بانک می تواند به امتیاز کردیت شما اطمینان کند هنگامی است که شما شغل تمام وقت داشته باشید و کارفرمای شما حقوق شما را مستقیما به حساب شما واریز می کند. در این حالت پس از گذشت چند ماه بانک متوجه منبع درآمد خوب شما خواهد شد و می تواند مطمئن شود که شما توانایی پرداخت بدهی خود را دارید. پیشنهاد می شود در ابتدای ورود به کانادا و در یکسال اول تقاضاهای زیادی برای دریافت کردیت کارت به بانک ها و موسسات ارایه نکنید. زیرا شما هنوز تاریخچه مناسبی از کردیت را نزد بانک ها ندارید و ممکن است همیشه ریجکت شوید.

انواع کردیت کارت در کانادا

در کانادا بانک ها و موسسات مالی و اعتباری کردیت کارت های Visa، Master و American Express را صادر می کنند. Visa Card از نظر فراوانی و تنوع بهترین کردیت کارت می باشد و پس از آن Master Card وAmex  یا همان American Express قرار دارد. 

فرم ارزیابی : https://pirsookgroup.com/forms/

نویسنده: پیام پاک مهر

business-credit-card-guide.jpg
Hamed Erfanآوریل 1, 20194دقيقه267

باز کردن حساب بانکی در کانادا

در کانادا 5 بانک مهم و اصلی وجود دارد:

(Royal Bank of Canada (RBC

(Toronto-Dominion Bank (TD

Bank of Nova Scotia

Bank of Montreal

(Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC

به غیر از این 5 بانک بزرگ تعداد زیادی بانک های خارجی و موسسات مالی نیز در کانادا وجود دارند که خدمات مالی و اعتباری را به همه افراد حقیقی و شرکت ها ارایه می کنند. تقریبا همه افرادی که با ویزاهای مختلف در کانادا حضور دارند می توانند حساب بانکی باز کرده و پول خود را در حساب خود قرار دهند. حتی افرادی که با ویزاهای ویزیتوری وارد کانادا شده اند نیز می توانند در این بانک ها حساب باز کنند. مهمترین تفاوت بازکردن حساب در کانادا نسبت به ایران این است که در کانادا برای هر حساب باز شده بایستی هزینه ای را به عنوان هزینه ماهانه Monthly Fee پرداخت کنید.

معمولا در بانک های کانادا 2 نوع حساب عمده و مهم وجود دارد:

1 – Chequing Account

2 – Savings Account

حساب Chequing معمولا اولین و مهمترین حسابی است که هر فردی در کانادا به آن احتیاج دارد. شما در این حساب می توانید وجوه خود را روزانه واریز و برداشت کنید و همچنین تقاضای دسته چک کنید. انواع مختلفی از حساب Chequing در بانک های کانادا عرضه می شوند که با توجه به تعداد تراکنش های درخواستی و مورد نیاز هر فرد متفاوت است.

حساب Savings نیز معمولا برای پس انداز کردن سرمایه به کار می رود و از آن استفاده روزانه نمی شود (گرچه که این امکان برای شما وجود دارد که خرید های خود را با حساب Savings هم پرداخت کنید). در این نوع حساب برای پولی که در آن قرار داده اید مقداری سود در نظر گرفته می شود البته که میزان آن بسیار کم است. این نوع حساب هم انواع مختلفی دارد و بر حسب میزان پولی که فرد قصد دارد در آن پس انداز کند مقدار سود در نظر گرفته شده نیز متفاوت خواهد بود.

البته در کانادا و در همه بانک ها امکان باز کردن حساب به دلار آمریکا هم وجود دارد که معمولا به این حساب ها U.S. Dollar Account  گفته می شود.

 

باز کردن حساب بانکی:

برای باز کردن حساب بانکی می توانید ابتدا از شعبه بانک مورد نظر قرار ملاقات دریافت کنید و در زمان تعیین شده با داشتن مدارک اقامتی و شناسایی مانند پاسپورت، ویزا، مجوز تحصیلی یا کار و یا برگه لندینگ (مخصوص افراد تازه وارد دارای اقامت دایم) به بانک رفته و حساب خود را باز کنید. معمولا برای افراد تازه وارد هر 2 حساب Chequing و Savings به صورت همزمان افتتاح می شود و برای فرد Debit Card یا همان کارت بانکی نیز صادر شده و رمز بانکداری اینترنتی Online Banking  نیز در اختیار وی قرار می گیرد. شما می توانید در روز افتتاح حساب، برای دریافت کردیت کارت نیز درخواست خود را ثبت نمایید.

با توجه به محرمانه بودن اطلاعات شخصی و حفظ حریم خصوصی اشخاص در کانادا، باز کردن حساب بانکی در اتاق های خصوصی و با حضور شخص متقاضی و Bank Advisor انجام خواهد شد.

انتقال وجه از یک حساب به حساب دیگران در کانادا:

در کانادا انتقال برای انتقال وجه از حساب خودتان به حساب های دیگران بایستی یکی از راه های زیر را به کار گیرید:

1- انتقال از طریق ایمیل e-Transfer (این راحت ترین روش انتقال وجه در کاناداست. در این روش فقط به ایمیل شخص دریافت کننده وجه نیاز خواهید داشت. البته بانک ممکن است برای هر انتقال مبلغی را از حساب شما کم کند)

2- انتقال آنلاین از حساب خود با معرفی شخص یا شرکت دریافت کننده وجه (Payee)

3- انتقال از طریق مراجعه به بانک  

4- برای انتقال وجه از کانادا به حسابی در کشوری دیگر (به جز کشورهایی که با کانادا مبادلات بانکی ندارند) نیز معمولا از Wire Transfer استفاده می شود. 

برای دریافت اطلاعات بیشتر پیشنهاد می کنم فایل PDF زیر که متعلق به بانک RBC هست را مطالعه کنید:

http://www.rbc.com/newcomers/_assets-custom/pdfs/understanding_banking_EN.pdf

فرم ارزیابی : https://pirsookgroup.com/forms/

نویسنده: پیام پاک مهر

 

 

auto-1291491_1920-1280x960.jpg
Hamed Erfanمارس 30, 20192دقيقه401

اجاره یا خرید خودرو در کانادا

کانادا کشور بسیار پهناوریست و شهرهای این کشور نیز به دلیل وجود زمین های فراوان بسیار وسیع و از نظر جمعیتی کم تراکم هستند. با توجه به اینکه وسعت شهرها زیاد بوده و همچنین با توجه به سیستم شهرسازی حاکم در آمریکای شمالی، معمولا شهرها تراکم جمعیت کمی دارند و بنابراین با توجه به فواصل زیاد، امکان گسترش سیستم های حمل و نقل عمومی در همه نقاط شهرها وجود ندارد. همین موضوع لزوم داشتن خودرو شخصی را در کانادا دوچندان می کند. در واقع داشتن خودرو در کانادا با توجه به زمستان های سرد و فواصل زیاد یک امر ضروری است. البته این موضوع را نیز بایستی در نظر گرفت که مردم کانادا همانند آمریکا به خودروی شخصی و سفرهای جاده ای علاقه زیادی دارند.

در کنار این نیاز به خودروی شخصی، کمپانی های بزرگ و معروف خودروسازی در دنیا نیز دارای شعب فروش و حتی خطوط تولید فراوان در کانادا هستند و با یکدیگر در جذب مشتری رقابت بسیار شدیدی دارند. در زیر به چندین نکته مهم در اجاره بلند مدت و یا خرید خودرو اشاره شده است:

  • به اجاره بلند مدت خودرو Lease و به خرید اقساطی خودرو Finance گفته می شود.
  • مدت زمان اجاره بلند مدت خودرو (Lease) بین 3 تا 5 سال است.
  • هنگامی که شما خودرو را Lease می کنید بر اساس قرارداد شما با کمپانی خودرو سازی، میزان سقف کیلومتر سالانه برای خودروی شما در نظر گرفته می شود. مثلا اگر سقف کیلومتر سالانه شما 20 هزار کیلومتر باشد شما در هر سال فقط این میزان کیلومتر را می توانید رانندگی کنید و اگر بیشتر از این مقدار با خودرو رانندگی کنید بایستی جریمه آن را بپردازید (مبلغ این جریمه کم است). البته این محدودیت کیلومتر بر روی کل دوره اجاره اعمال می شود نه برای هر سال
  • اگر تمایل دارید هر از 3 تا 5 سال ماشین نو و به روز سوار شوید، بهترین انتخاب برای شما Lease خودرو است.
  • شما با انواع بیمه های مختلف می توانید کلیه هزینه های احتمالی ناشی از خرابی بدنه خودرو در مدت زمان Lease را پوشش دهید.
  • کمپانی های خودرو سازی برای جذب مشتری رقابت بسیار شدیدی در کانادا دارند. مثلا کمپانی های ژاپنی تویوتا، هوندا، مزدا و نیسان رقابت بسیار زیادی با هم دارند. بنابراین حتما از انتخاب نهایی خودروی خود اطمینان حاصل کنید و همه خودرو هایی را که می پسندید را تست رانندگی (Test Drive) کنید.
  • اگر شما از جمله افرادی هستید که تمایل به مالکیت خودرو را دارید، Finance یا همان خرید قسطی می تواند گزینه خوبی برای شما باشد.
  • معمولا مدت زمان بازپرداخت قیمت خودرو در Finance بین 6 تا 8 سال است.
  • سود سالانه در نظر گرفته شده برای Lease خودرو معمولا بین 1 تا 5 درصد است. اگر خودرو مربوط به 1 سال قبل باشد سود پایین تر و هر چه خودرو جدید تر باشد سود سالانه (APR) بیشتر است.
  • اگر شما خودرو را Lease کنید معمولا در میانه دوره اجاره، کمپانی خودروسازی به شما پیشنهادات خوبی را برای تعویض خودروی خود با مدل جدیدتر خواهد داد.
  • در انتهای دوره Lease شما بایستی یا خودرو را به کمپانی بازگردانید و یا با پرداخت مابه التفاوتی (Depreciation) خودرو را خریداری کنید.
  • نمایندگی خودرو سازی (Dealership) قبل از اجاره خودرو به شما معمولا سوابق و تاریخچه کردیت شما را چک می کند. اگر سابقه کردیت خوبی نداشته باشید و یا تازه وارد کانادا شده باشید معمولا از شما یا پیش پرداخت (Down Payment) دریافت خواهد شد و یا نمایندگی از شما ضامن (Guarantor) خواهد خواست.
  • در کنار هزینه های ماهانه Lease یا Finance خودرو، شما بایستی هر ماه هزینه بیمه خودرو خود را نیز پرداخت کنید. هزینه بیمه در شهر تورنتو نسبت به بقیه شهرهای کانادا بیشتر است.
  • هزینه بیمه به فاکتورهای بسیاری مانند آدرس محل زندگی، تصادفات قبلی، تعداد تصادفات در محدوده ای که سکونت دارید، نوع گواهینامه شما، نوع خودروی شما و عوامل بسیاری تاثیر دارد. ممکن است با تغییر آدرس منزل هزینه بیمه ماشین شما کاهش و یا افزایش چشم گیری داشته باشد.
  • اگر تمایل ندارید خودروی به روز و جدید را Lease کنید می توانید خودروهای 2 یا 3 سال گذشته را نیز اجاره کنید. در واقع شما می توانید خودرو را از افرادی که قبلا خودرو را Lease کرده اند اجاره کنید. به این کار انتقال اجاره خودرو و یا Lease Takeover گفته می شود.
  • اگر قصد دارید خودرو را دست دوم بخرید نیز می توانید خودرو های دست دوم را به صورت نقد یا اقساطی و از نمایندگی های کمپانی های خودرو سازی و یا نمایشگاه های خودرو شخصی خریداری کنید.

    تکمیل فرم ارزیابی
    https://pirsookgroup.com/forms/

          نویسنده: پیام پاک مهر

photo_2019-03-27_20-28-49.jpg
Hamed Erfanمارس 28, 20192دقيقه186

اجاره مسکن در کانادا

یکی از اولین نیازهایی که شما به عنوان تازه مهاجر و یا فرد دارای مجوز تحصیلی یا کار در کانادا بایستی برآورده کنید اجاره مسکن مناسب برای شروع زندگی شما در این کشور است. تامین مسکن بدون شک یکی از مهم ترین اقداماتی است که بایستی در بدو ورود به کانادا انجام گیرد و هرگونه اشتباه در اجاره محل زندگی می تواند برای شما در روزها و ماه های اول دردسرها و ناملایمات زیادی را با بار آورد. در زیر به نکات مهمی اشاره کرده ام که باید هنگام اجاره مسکن در کانادا به آن توجه کنید:

  • برای اجاره مسکن معمولا صاحب خانه از شما تاریخچه کردیت، نامه اشتغال به کار و نامه رضایت صاحب خانه قبلی را درخواست می کند. این موضوع برای فردی که تازه به کانادا وارد شده و هنوز هیچ کدام از موارد گفته شده بالا را ندارد مشکل ساز خواهد شد. اما بسیاری از صاحب خانه ها برای افراد تازه مهاجر راه حلی را در نظر گرفته اند و آن نیز پرداخت اجاره چند ماه اول و یا حتی در مواردی پرداخت اجاره کل سال اول است.
  • اگر قصد مهاجرت و یا تحصیل و کار در شهرهای بزرگ کانادا را دارید شما می توانید در ابتدا از صاحب خانه های ایرانی منزل خود را اجاره کنید. معمولا بسیاری از صاحب خانه های ایرانی که متقاضی مستاجر ایرانی نیز هستند سخت گیری های رایج برای اجاره دادن منزل را با افراد تازه وارد نخواهند کرد و با شرایط آسان تری به شما منزل را اجاره خواهند داد.
  • گروه ها و کانال های ایرانی زیادی برای اجاره منزل در شبکه های اجتماعی مانند تلگرام وجود دارد که شما می توانید برای یافتن و اجاره اولین منزل خود پس از ورود به کانادا استفاده نمایید.
  • به هیچ عنوان و در صورت عدم شناخت صاحب خانه، نسبت به واریز مبلغ اجاره از ایران و پیش از ورود به کانادا اقدام نکنید.
  • اگر قصد دارید آپارتمان های Rental را در ابتدا اجاره کنید حتما از قبل در وبسایت هایی مانند bedbugregistry نسبت به عدم وجود Bedbug اطمینان حاصل کنید.
  • به محله ای که منزل را در آن اجاره می کنید خیلی توجه کنید و در مورد آن تحقیق و پرس و جو کنید.
  • اگر قصد دارید زیرزمین منازل (Basement) را برای اجاره در ابتدای ورود انتخاب کنید حتما اطمینان کسب کنید که زیرزمین دارای ورودی مجزا باشد. اگر Basement مورد نظر شما Walkout باشد در واقع شما هم سطح زمین خواهید بود و می توانید به حیاط پشتی منزل (Backyard) هم دسترسی داشته باشید.
  • زیرزمین ها در کانادا 3 مشکل اساسی دارند (البته نه همه آن ها): 1- به دلیل چوبی بودن اسکلت خانه ها ممکن است صر و صدای زیادی از طبقه بالا به پایین منتقل شود. 2- معمولا پنل کنترل دمای منازل و ایرکاندیشن در طبقه بالا قرار دارد و شما باید با دمایی که همسایه طبقه بالای شما تنظیم کرده است سازش کنید. این یعنی ممکن است در زمستان ها زیرزمین سردتر از حالت عادی باشد و شما مجبور شوید خودتان برای گرم کردن آن دست به کار شوید. 3- اگر زیرزمین Walkout نباشد مشکل کمبود نور طبیعی نیز وجود دارد.
  • معمولا در کانادا خرید و فروش و اجاره منازل توسط مشاورین املاک دارای لایسنس (Realtor) صورت می گیرد و خریدار و فروشنده یا صاحب خانه و مستاجر هر کدام مشاور املاک خود را دارند. البته این به این معنی نیست که شما حتما باید برای اجاره محل زندگی مشاور املاک داشته باشید. شما می توانید از روزنامه ها و مجلات ایرانی بسیاری که در شهرهای بزرگ کانادا منتشر می شوند و یا با مراجعه به وبسایت هایی مانند kijiji منزل مورد نظر خود را مستقیما اجاره کنید، اما وجود یک مشاور املاک ماهر و باتجربه می تواند برای یافتن خانه یا آپارتمان مورد نظر شما بسیار سودمند واقع شود و شما را از قوانین موجود آگاه سازد.
  • اگر خودتان از طریق وبسایت هایی مانند kijiji اقدام به اجاره محل زندگی می کنید حتما با صاحب خانه قرارداد رسمی ببندید و یک نسخه از قرارداد را پیش خود داشته باشید.
  • اگر متاهل هستید حتما قرارداد منزل را به نام هر دو نفر با صاحب خانه منعقد کنید.
  • در کانادا تمامی منازل غیر مبله دارای یخچال، اجاق گاز و مایکروویو هستند که البته آپارتمان های کاندو Condo و منازل مستقل (House or Townhouse) دارای ماشین لباسشویی و خشک کن و همچنین ماشین ظرفشویی مستقل نیز می باشند.
  • در برخی زیرزمین ها و در بسیاری از آپارتمان های Rental ماشین لباسشویی و خشک کن مشترک است.
  • دولت های استانی مانند استان انتاریو برای افراد تازه وارد و کم درآمد تسهیلات خوبی را برای کاهش قبوض دوره ای مانند قبض برق در نظر گرفته است که در بسیاری مواقع حتی هزینه برق مصرفی شما رایگان خواهد شد.
  • در بسیاری از آپارتمان های Rental و Condo قوانین مهمی برای زمان های اضطراری وجود دارد. مثلا اگر آژیر خطر ساختمان به صدا در آمد چه باید کرد؟ بایستی حتما از تمامی این قوانین مطلع شوید چون عدم رعایت این قوانین جریمه های سنگینی را برای شما به همراه خواهد داشت.
  • گزینه های محل اقامت ارزان برای افراد مجرد و دانشجو شامل اتاق، زیر زمین و Studio یا Bachelor است. Studio به آپارتمانی گفته می شود که ابعاد آن تقریبا مانند آپارتمان یک خوابه است ولی اتاق خواب ندارد و فقط از آشپزخانه، اتاق نشیمن و سرویس بهداشتی تشکیل شده است.

فرم ارزیابی رایگان: https://pirsookgroup.com/forms/

نویسنده: پیام پاک مهر

kayak-DSC_3331-adjusted.jpg
Hamed Erfanمارس 16, 20191دقيقه175

10 تفریح مردم کانادا در تابستان

کانادا کشور پهناور با مناظر و جذابیت های بسیار است. در مناطق شرقی و مرکزی کانادا مانند جنوب استان های انتاریو و کبک تابستان ها گرم و مرطوب است و همین موضوع باعث شده تا مردم این کشور از تابستان نهایت استفاده را ببرند. در غرب این کشور هم وجود رشته کوه های راکی با مناظر بسیار زیبا و هوای مطبوع امکان تفریحات زیادی را بوجود آورده است. وجود هزاران دریاچه زیبا به همراه جنگل های فراوان و امکانات رفاهی مطلوب نیز لزوم تفریح را دوچندان می کند. در زیر به تعدادی از تفریحات و سرگرمی هایی که مردم کانادا در تابستان انجام می دهند اشاره می کنم:
1- کمپینگ در کنار دریاچه ها و در پارک های جنگلی
2- اجاره کردن کاتج Cottage در پارک های جنگلی و کنار دریاچه ها در تعطیلات آخر هفته و یا دیگر تعطیلات
3- پیاده روی Hiking در مسیرهای پیاده روی طولانی و سفرهای یک روزه برای مسیر پیمایی
4- کانو سواری و کایاک سواری در رودخانه ها و دریاچه ها
5- بازدید از فستیوال های بی شمار تابستانه که در سراسر کانادا و به خصوص در شهرهای بزرگ همه روزه برگزار می شود
6- دوچرخه سواری در جنگل، کوه یا در پارک های شهری و یا جنگلی
7- ماهیگیری و اجاره روزانه قایق به منظور سفرهای یک روزه ماهیگیری در دریاچه ها
8- استفاده از گرمای لذت بخش تابستان برای شنا و آفتاب گرفتن در سواحل دریاچه های بی شمار این کشور
9- لذت بردن از ورزش تنیس در زمین های فراوان تنیس موجود در شهرها و مناطق مختلف
10- سپری کردن اوقات فراغت در رستوران های خیابانی زیبا و لذت بردن از هوای گرم و مطبوع و بازدید از مناطق بی شمار دیدنی طبیعی، پارک های تاریخی و دهکده های زیبای این کشور

فرم ارزیابی رایگان: https://pirsookgroup.com/forms/

نویسنده: پیام پاک مهر


دسترسی سریع




خبرنامه


error: Content is protected!