Hamed Erfan, نویسنده در شرکت مهاجرتی پیرسوک

iStock-511728582-1280x853.jpg
Hamed Erfanجولای 21, 20191دقيقه1

آسان شدن خرید خانه در کانادا از طریق قوانین جدید وام مسکن

با افزایش قیمت بازار مسکن در سال‌های گذشته، خیلی از کانادایی‌ها جرئت پا گذاشتن به بنگاه‌های خرید مسکن را نداشتند. بر این اساس، دولت کانادا قوانین جدیدی به منظور تسهیل‌ اخذ وام مسکن از طریق “تست استرس” وضع کرده‌است. “تست استرس” قابلیت خریداران مسکن در بازپرداخت واپیش‌نمایش (در یک برگهٔ جدید باز می‌شود)م‌های مسکن با بهره‌های بالاتر را بررسی می‌کند. با آسان شدن شرایط این تست، متقاضیان خرید مسکن به راحتی موفق به اخذ وام‌های بزرگتر و خرید خانه مورد علاقه‌شان می‌شوند.

دولت کانادا قوانینی نیز به نفع خانه‌ اولی‌ها وضع کرده‌است‌. به این صورت که، بازپرداخت وام مسکن برای آنها در اقساط ۲۵ ساله صورت می‌گیرد.

منبع:https://www.narcity.com/news/ca/mortgage-stress-test-in-canada-just-changed-making-buying-a-house-in-canada-easier

 

فرم ارزیابی رایگان: https://pirsookgroup.com/forms/

نویسنده: پیام پاک مهر

shutterstock_415023808-1280x853.jpg
Hamed Erfanجولای 20, 20191دقيقه1

تورنتو، یکی از سه شهر برتر امریکای شمالی از نظر مشاغل حیطه فناوری  

براساس گزارش سالانه CBRE Group Inc’s، تورنتو سومین شهر برتر امریکای شمالی از نظر قابلیت ­های فناوری محور می­ باشد. فاکتورهای این ارزیابی شامل؛ حمایت از استعدادهای این حیطه، رویکرد رونق بازار کار حیطه فناوری و میزان تورم این بازار است.  در این گزارش سانفرانسیسکو در جایگاه نخست و سیاتل در رتبه دوم قرار دارند. جالب است بدانید، طی 5 سال گذشته تعداد 80100 شغل  و 228500 نیروی کار در حیطه فناوری به بازارکار این شهر افزوده شده ­اند. بر طبق گزارش دیگری که در این زمینه منتشر شده ­است، تورنتو و بوستون در میان 13 کشور برتر جهان بالاترین دستمزدها را به نیروی کار حیطه فناوری پرداخت می­ کنند. 

منبع :https://www.thestar.com/business/technology/2019/07/16/toronto-now-ranked-one-of-top-three-tech-cities-in-north-america.html

 

فرم ارزیابی رایگان: https://pirsookgroup.com/forms/

نویسنده: پیام پاک مهر

pnp_may_2019.jpg
Hamed Erfanجولای 20, 20191دقيقه3

گام­ های رو به جلوی سیستم مهاجرتی اکسپرس اینتری و PNP

برنامه PNP سیستم اکسپرس اینتری در 6 ماهه اول سال 2019 به شدت فعال بوده­ و هزاران دعوتنامه برای متقاضیان مهاجرت صادر کرده­ است. این رقم در مقایسه با سال 2018  افزایش چشمگیری یافته ­است. استان انتاریو مقام اول را در جذب مهاجر و صدور دعوتنامه در کل کشور کانادا دارا می­باشد. برنامه PNP امکان شراکت مستقل استان­ ها در جذب نیروی کار و فارغ­ التحصیلان خارجی متقاضی اقامت را در اختیارشان قرار می­ دهد.

 

آمار پذیرش نیرو از طریق سیستم PNP در سال های گذشته

 

آمار ها بیانگر اینست که در سال 2020 نیز روند افزایشی همچنان ادامه خواهد داشت.

منبع : https://www.cicnews.com/2019/07/a-big-first-half-of-2019-for-canadas-express-entry-linked-pnps-0712515.html

 

فرم ارزیابی رایگان: https://pirsookgroup.com/forms/

نویسنده: پیام پاک مهر

original-1280x960.jpg
Hamed Erfanجولای 18, 20191دقيقه2

طرح برنامه مهاجرتی منطقه­ ای تورنتو از طرف شوراهای اجتماعی

برنامه مهاجرتی منطقه ­ای استان انتاریو که نیروی کار ماهر را به این استان جذب می­ کند تا سال 2020 برای روستاها و مناطق کوچکتر نیز عملی می­ شود. هنوز جزئیاتی از نام جوامع واجد شرایط در دسترس نیست اما بر طبق گفته­ های دولت انتاریو جوامعی که بین 20000 تا 200000 نفر جمعیت،شرایط سکونت مناسب برای مهاجران و همچنین پتانسیل مهاجر پذیری از نظر زبان و خدمات مهاجرتی­ دارند شامل این طرح می­ شوند.  

از نظر دولت انتاریو این طرح باعث پیشرفت جوامع کوچکتر این استان، برآوردن نیاز به نیروی کار ماهر و متخصص و رونق اقتصادی این جوامع می­ شود.

منبع : https://www.cicnews.com/2019/07/community-consultations-underway-for-proposed-ontario-regional-immigration-pilot-0712516.html#gs.qg03ez  

فرم ارزیابی رایگان: https://pirsookgroup.com/forms/

نویسنده: پیام پاک مهر

PIRSOOK-TORENTO-1280x960.jpg
Hamed Erfanجولای 18, 20192دقيقه6

تورنتو برترین شهر کانادا به لحاظ جذب مهاجر

علی‌رغم هزینه‌های بالای شهرهای کانادا افراد زیادی هستند که این شهر ها را برای اقامت خود انتخاب می‌کنند.

در یک نظرسنجی مشخص شد که ۵۴ درصد از کانادایی‌ها قصد مهاجرت به شهرهای دیگر را به خاطر خرید خانه دارند و در اکثر مواقع این شهر تورنتو می‌باشد. در این نظرسنجی که از جامعه آماری ۱۲۰۰ نفری صورت گرفته ‌است از ۴۶ درصد دیگر مردم نیز که قصد مهاجرت ندارند، ۱۰ درصد شان اظهار کرده‌اند که درصورت اینکه بخواهند خانه‌ای بخرند آن را حتما در تورنتو می‌خرند.

براساس این نظرسنجی ۱۰ شهر برتر کانادا به لحاظ جذب مهاجر به ترتیب زیر می‌باشد:

  1. Toronto
  2. Halifax
  3. Catharines
  4. Ottawa
  5. Kelowna
  6. London
  7. Kitchener
  8. Montreal
  9. Calgary
  10. Vancouver

منبع : https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2019/07/toronto-ranked-canadians-want-to-move

فرم ارزیابی رایگان: https://pirsookgroup.com/forms/

نویسنده: پیام پاک مهر

 

image-1280x960.jpeg
Hamed Erfanجولای 17, 20191دقيقه6

تورنتو، یکی از برترین شهرهای جهان بر اساس کارآفرینی زنان

امسال در اجلاس جهانی کارآفرینی زنان در سنگاپور، تورنتو موفق به کسب جایگاه نهم در بین 50 کشور برتر جهان شد. این لیست براساس پتانسیل هر شهر برای جسارت، پیشرفت و کارآفرینی زنان تنظیم شده­ است و البته سیاست­ های داخلی،برنامه­ ها،شاخص ها و رسوم هر شهر نیز نقش تعیین کننده­ای در این ارزیابی سالانه دارند. در اجلاس سال جاری،خلیج سانفرانسیسکو در صدر شهرهای برتر بر اساس کارآفرینی زنان قرار گرفت و پس از آن نیویورک، لندن، بوستون، لس آنجلس، واشنگتن، سیاتل، پاریس، تورنتو و استکهلم به ترتیب در جایگاه دوم تا دهم این لیست قرار گرفته اند.لازم به ذکر است ونکوور کانادا نیز جایگاه یازدهم این لیست را بدست آورد.

منبع : https://www.blogto.com/city/2019/07/toronto-ranked-one-top-cities-world-female-entrepreneurs/

فرم ارزیابی رایگان: https://pirsookgroup.com/forms/

نویسنده: پیام پاک مهر

home-2-1280x960.jpg
Hamed Erfanجولای 16, 20194دقيقه11

10 غذای کانادایی که حتماً باید امتحان کنید

از سوپ نخود فرنگی سنتی کانادایی تا دسرهای محبوب این منطقه، اگر می­ خواهید با خوشمزه­ ترین غذاهای کانادایی و بهترین مکان­ هایی که می­ شود پیدایشان کرد آشنا شوید این مطلب را تا انتها مطالعه کنید.

  1. پوتین (Poutine)

پوتین یکی از بیشمار غذاهای کانادایی­-انگلیسی، غذایی منحصر به فرد و کمی عجیب است. چندین شهر در Quebec این غذا را سرو می­ کنند و معتقدند که پیشینه ی این غذا به دهه 1950 برمی ­گردد. پوتین ترکیبی از سیب ­زمینی سرخ ­شده، پنیر و آب گوشت می ­باشد. تقریباً هر رستوران و غذاخوری در کانادا پوتین را در منوی خود جای داده ­است و هر ساله فستیوال پوتین نیز در شهرهای مختلف کانادا برگزار می ­شود.

  1. بیکن کانادایی (Canadian Bacon)

این غذا در کانادا به Peameal Bacon نیز معروف است و از گوشت بدون استخوانی که در آرد ذرت غلطانده شده تهیه می­ شود. Carousel Bakery در St. Lawrence Market در تورنتو معروف­ترین مکانی است که این غذای فوق­ العاده را سرو می کند.

  1. سزار (Caesar)

سزار که در سال 1969 توسط مدیر رستوران Calgary به کانادا وارد شد به یکی از محبوب­ترین نوشیدنی­ ها در این کشور تبدیل شده ­است. این نوشیدنی ترکیبی از آب سبزیجات، ودکا، خردل و چاشنی نمک می ­باشد. رستوران Score on Davis این نوشیدنی را به همراه یک وعده غذایی سزار ارئه می­ دهد.

  1. بیورتیلز (Beaver Tails)

تاریخچه این غذا به سال 1978 برمی­ گردد. این غذای خوشمزه در واقع خمیر پخته شده­ ایست که در موادی چون کره بادام ­زمینی و یا نوتلا غلطانده شده­ است. Vancouvers Grouse Mountain و Halifax Waterfront بهترین مکان­های سرو این غذا می­ باشند.

 

  1. پیتزای کانادایی (Canadian Pizza)

این غذا که معمولاً به اسم Ron Telesky Canadian Pizza در منوی رستوران­ ها معرفی می­شود از موادی چون توفوی تنوری، انبه، بادام­ زمینی، فلفل قرمز، پنیر یونانی و پنیر موزارلا و بسیاری مواد متنوع دیگر تهیه می ­شود. علاوه بر سراسر کانادا رستوران­ های برلین در آلمان نیز به شدت از این غذا استقبال می کنند.

  1. تارت کره­ای (Butter Tarts)

نوع سنتی این تارت به اواخر قرن 19 برمی گردد. این تارت ترکیبی از کره، شکر و تخم ­مرغ زده ­شده است که در یک قالب نازک شیرینی قرار گرفته ­است. تقریباً همه نانوایی ­ها و کافی ­شاپ ­ها در سراسر کانادا این غذا را سرو می ­کنند.

  1. Nanaimo Bars

این دسر سه لایه وسوسه انگیز که روکشی از کره وانیلی  و شکلات دارد، به سال 1952 برمی ­گردد. در سال 1953 یک آشپز دستور تهیه این دسر را در کتاب خود با این نام منتشر کرد. در سال 1985 مسابقه­ای برای سرو بهترین نوع از این غذا برگزار شد و Joyce Hardcastle برنده این مسابقه شد.

  1. سوپ نخود فرنگی (Split Pea Soup)

این سوپ کانادایی-فرانسوی از گوشت و نخودفرنگی پوره شده به همراه سبزیجات تازه تهیه می ­شود. Miron Habitant Pea Soup بهترین مکان سرو این غذای سنتی می­باشد.   

  1. Tourtiere

تاریخچه این غذای کانادایی- فرانسوی به سال 1600 برمی­ گردد. این غذا درواقع گوشت خوک، گوساله و گاهی ماهی ­است که با سبزیجات و چاشنی فلفل طبخ می­ شود. معروف­ترین رستوران سرو این غذا Aux Ancient Canadiens است که در استان Quebec واقع شده ­است.

 

  1. کچاپ (Ketchup)

شاید این یک غذا نباشد اما در کنار چیپس وعده لذیذی است که مورد استقبال کانادایی ­ها قرار گرفته ­است. در نظرسنجی که از مشتریان غذاخوری­ های مختلف انجام گرفته طعم کچاپ و چیپس بهترین مزه مورد علاقه مردم شناخته شده ­است. این سس تقریباً در همه غذاخوری ­ها سرو می ­شود.  

 

منبع : https://www.readersdigest.ca/travel/canada/10-must-try-canadian-dishes/

فرم ارزیابی رایگان: https://pirsookgroup.com/forms/

نویسنده: پیام پاک مهر

 

Pirsook-1280x960.jpg
Hamed Erfanجولای 16, 201911دقيقه38

ارزیابی 63 منطقه کانادایی بر اساس قیمت مسکن

قیمت مسکن در 25 منطقه کانادا کاهش یافته ­است. این گزارش در مورد قیمت مسکن در مناطق مختلف کانادا تهیه شده ­است. بازار مسکن ونکوور بیشترین افت قیمت منزل را تا پایان امسال 5.5 درصد اعلام کرد. در حالیکه Halifax و Greater Montreal که دو منطقه غیرسنتی به حساب می ­آیند رشد 4 تا 4.5 درصدی قیمت مسکن داشته­ اند. قیمت مسکن در Montreal به پای ونکوور یا تورنتو نمی ­رسد و تقریباً یک سوم ونکوور و نصف تورنتو تخمین زده شده­ است. در غرب کانادا قیمت­ ها رو به کاهش است به خصوص در British Columbia و Alberta که مالکان را نگران کاهش ارزش ملک­هایشان کرده ­است. با این وجود بعضی از شهرهای جنوبی Ontario مانند Montreal و Ottawa بالاترین سرعت رشد قیمت را در سال­های گذشته داشته ­اند. جالب است بدانید خرید مسکن توسط غیرکانادایی ­ها حدود 2 درصد افزایش یافته­ است.

 

جدول افزایش و کاهش قیمت مسکن در مناطق مختلف کانادا

9.5%London ON
8.8%Windsor ON
8.3%Montreal East
8.2%Montral Centre
6.9%Kingston ON
6.2%Ottawa
5.8%Greater Montreal
5.8%Montreal South shore
4.3%Toronto
4.3%Tois- Rivieres QC
4.2%Montreal North Shore
4.0%Winnipeg
3.8%Milton ON
3.6%Bellevile- Trenton ON
3.5%Scarborough ON
3.5%Gatineau QC
3.5%Laval QC
3.4%Oakville ON
3.4%Halifax
3.3%Brampton
3.3%Burlington ON
3.3%Pickering ON
3.2%Niagara-St. Catharines
3.0%Charlottetown
2.8%Guelph ON
2.7%Whitby ON
2.6%Greater Toronto
2.5%Fredericton
2.5%Kitchener- Waterloo
2.3%Saint John NB
1.6%Mississauga ON
1.1%Montreal West
0.9%Red Deer AB
0.5%Vaughan On
0.4%Sherbrooke QC
0.3%Abbotsford BC
0.3%Quebec City
0.0%Victoria City

-0.1%

Oshawa ON

-0.1%

Fort McMurray AB

-0.3%

Kelowana BC

-0.7%

Moncton NB
-0.8%Markham ON

-0.8%

Thunder Bay ON

-0.9%

Hamilton ON

-0.9%

Edmonton

-1.1%

Ajax ON

-1.2%

Barrie ON

-2.1%

Richmond Hill ON

-2.6%

Saskatoon SK

-3.1%

Saguenay QC

-3.2%

Surrey BC

-3.5%

Regina SK

-3.5%

Coquitlam BC

-4.1%

Richmond BC

-4.1%

Greater Vancouver

-4.2%

North Vancouver

-4.4%

Langley BC

-4.7%

Vancouver City

-5.0%

Calgary

-7.2%

St. Johns NF

-7.3%

Burnaby BC
7.6%-West Vancouver

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

منبع : https://www.huffingtonpost.ca/entry/house-price-forecast_ca_5d2a9571e4b0060b11ed9b19

فرم ارزیابی رایگان: https://pirsookgroup.com/forms/

نویسنده: پیام پاک مهر

IMG_1135-1280x960.jpg
Hamed Erfanجولای 15, 20191دقيقه10

Alberta’s Writing-on-Stone Provincial Park در کانادا یکی از با ارزش ترین مکان ها در جهان

این پارک کانادایی به عنوان یکی از با ارزش­ترین مکان­ ها در جهان شناخته می ­شود.

اگرچه زیبایی ­های کشور کانادا برای مردمش محرز می­ باشد اما معرفی این زیبایی ­ها به جهانیان جذابیت دیگری دارد. پارک Alberta’s Writing-on-Stone Provincial Park یکی از 20 مکان کاناداییست که در لیست آثار باستانی سازمان میراث فرهنگی جهان ثبت شده ­است. از بین این 20 مکان،10 مورد از آنها آثار طبیعی، 9 مورد آثار فرهنگی و این پارک به عنوان مورد آخر ترکیبی از آثار طبیعی و فرهنگی کشور کانادا می­ باشد. ارزش فرهنگی و تاریخی این پارک به علت وجود نقش­ ها و نقاشی­ های دوران سرخ­پوست­ های قبیله سیاه ­پا روی سنگ­ های آن است. این نقش و نگارها گاهاً به 1800 سال پیش از میلاد برمی ­گردد. حفاظت دولت از این مکان به نسل­ های آینده این قبیله اطمینان می ­دهد که فرهنگ، سنت­ و میراث پدرانشان قدر نهاده می­شود. پارک Alberta’s Writing-on-Stone Provincial Park ششمین مکان در استان Alberta است که در لیست سازمان میراث فرهنگی جهان قرار می ­گیرد. مناظر جذاب و منحصر به فرد این پارک سالانه هزاران بازدیدکننده را جذب خود می­کند.

منبع: https://www.narcity.com/amp/albertas-writing-on-stone-provincial-park-named-canadas-20th-unesco-world-heritage-site

فرم ارزیابی رایگان: https://pirsookgroup.com/forms/

نویسنده: پیام پاک مهر


دسترسی سریع




خبرنامه


error: Content is protected!